Комплексное решение инженерного обеспечения застройки.

Разработка схем инженерного обеспечения
до точек подключения ресурсоснабжающих организаций.

Увязка сводного плана сетей, включая сторонние организации.

Большой опыт работы с экспертными и эксплуатирующими организациями.

Компания Симпл-Проект
Делаем сложное простым

Создана для реализации проектных решений по подключению строящихся комплексов к централизованным наружным сетям. Слаженный коллектив с большим опытом в проектировании комплексной застройки поможет проанализировать возможные точки подключения и подготовить эскизы для заказа технических условий в ресурсоснабжающих организациях с понятной для Заказчика точкой присоединения.

На этапе концепции здания мы правильно ориентируем размещение технических помещений подземного этажа, с указанием точек входа на площадку наружных сетей.

Компания имеет богатый опыт защиты проектных решений в экспертных организациях. Большой объем реализованных проектов позволяет грамотно выбрать способ прокладки коммуникаций, определить технические решения в части разработки рабочей документации.

Наши клиенты: девелоперы и генпроектировщики, для которых мы проводим комплексные работы по обеспечению Объектов внутриплощадочными или внутриквартальными сетями до границы ГПЗУ или до точки подключения к централизованным наружным сетям.

Компания Симпл-Проект

УСЛУГИ

ПРЕДПРОЕКТНАЯ ОЦЕНКА УЧАСТКА

Данная работа позволит Заказчику определить точки подключения к централизованным сетям, необходимость в перекладке или реконструкции существующих сетей, проложенных по участку, предназначенному для строительства. Часто бывает, что по участку проложена магистральная сеть, которая будет определяющей при разработке подземной части проектируемого комплекса. Оценка данной площадки даст возможность определить затратную часть на освобождение площадки от сетей и целесообразность ее приобретения.

Результат работ по предпроектной оценке

• водоснабжение
• водоотведение (хоз.-бытовая канализация)
• водоотведение (ливневая канализация)
• тепловые сети
• сети электроснабжения

Сети подключения, которые входят в разработку эскиза

Эскиз с точками подключения
к централизованным сетям.

СХЕМЫ ИНЖЕНЕРНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ

Схемы инженерного обеспечения, на наш взгляд, самая важная часть в подготовке комплексной застройки к проектированию. Именно в этой части проектирования нами накоплен экспертный опыт, выделяющий нас из ряда других компаний.

Схемы инженерного обеспечения позволяют не только оценить точки подключения к централизованным системам города, но и выделить этапы проектирования и строительства, необходимые для ввода определенной очереди в эксплуатацию.

• водоснабжение
• водоотведение (хоз.-бытовая канализация)
• водоотведение (ливневая канализация)
• тепловые сети
• сети электроснабжения

Разрабатываем схемы инженерного обеспечения по следующим видам коммуникаций:

Результат работ по схемам инженерного обеспечения

Том схемных решений с наименьшей затратной частью и минимальным объемом строящихся сетей для подключения первой очереди строительства.

Выполняем гидравлический расчет коммуникаций, определяем отметки их заложения и местоположение в квартале.

РАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

Разработка проектной документации (стадия ПД) выполняется в соответствии с заданием на проектирование, выданным Генеральным проектировщиком, и техническими условиями от ресурсоснабжающих организаций.

На этапе стадии ПД в задачи проектирования входит: определить оптимальное местоположение коммуникаций на генеральном плане с учетом подземных частей, проездов и элементов благоустройства, запроектировать сети с минимальным расстоянием до точек подключения, представленных ресурсоснабжающими организациями, помочь в разработке СТУ, в случае отступлений от нормативных требований.

Для удобства Заказчика нами разработан продукт, связанный с существующей строительной практикой: часть работ по прокладке коммуникаций за границами ГПЗУ проводят ресурсоснабжающие организации своими силами, при этом сроки реализации проектных решений не всегда совпадают с планами Заказчика. В рамках этого продукта мы в интересах Заказчика реализуем работы по раскладке коммуникаций ресурсоснабжающих компаний на сводном плане сетей с последующей передачей Заказчиком в ресурсоснабжающие компании, в качестве исходных данных, «коридоров» для прокладки коммуникаций. Поскольку предлагаемые решения технически грамотные и продуманные, ресурсосберегающие организации берут их за основу. А поскольку они разработаны нами в комплексе, это позволяет системно решить увязку сводного плана сетей и избежать корректировок проектных решений с их повторным переутверждением в Экспертизе, что экономит деньги, сокращает сроки проектирования, а значит и строительства в целом.

Результат работ стадии ПД

• наружные сети водоснабжения
• наружные сети водоотведения (хоз.-бытовая канализация)
• наружные сети водоотведения (ливневая канализация)
• наружные тепловые сети (в объемах сводного плана сетей)
• наружные сети электроснабжения
• кабельная канализация для сетей связи
• наружное освещение.

Комплекс работ стадии ПД включает проектирование сетей:

Положительное заключение экспертизы по разделам инженерного обеспечения, указанного в перечне, и положительное заключение раздела "генплан" в отношении сводного плана сетей.

РАЗРАБОТКА РАБОЧЕЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

Разработка Рабочей документации (стадия РД) выполняется на основании ранее полученного положительного заключения экспертизы и скорректированного задания от организации, осуществляющей Генпроектирование.

Результат работ стадии РД

• наружные сети водоснабжения
• наружные сети водоотведения (хоз.-бытовая канализация)
• наружные сети водоотведения (ливневая канализация)
• наружные тепловые сети (в объемах сводного плана сетей)
• наружные сети электроснабжения
• кабельная канализация для сетей связи
• наружное освещение

На этапе стадии РД мы разрабатываем разделы в следующем составе:

Разработка комплекта документации в объеме, достаточном для получения положительного согласования эксплуатирующей организации и технического заключения ОПС ГБУ «Мосгоргеотрест». Комплект рабочей документации включает в себя сводный план сетей с привязкой к координатной сетке, продольные профили к коммуникациям, деталировочные чертежи, конструктивные чертежи оснований и сооружений, относящихся к линейным объектам, спецификации и ПОС.

ПРОЕКТЫ

Центральная спортивная арена спортивного комплекса им. Э.А. Стрельцова, тренировочное поле

г. Москва, Внутригородская территория муниципальный округ нижегородский, шоссе Перовское, земельный участок 2

г. Москва, Новохохловская, вл. 15

с подземной автостоянкой

Москва, Бумажный проезд,
уч. Владение 19/1

им. Э.А. Стрельцова.

105094, Россия, г. Москва,
ул. Золотая, д. 11
Бизнес-центр «Золото»,
Офис 3Б18, эт. 3

КОНТАКТЫ

ПЕШКОМ ОТ МЕТРО
От м. Электрозаводская - пешком (5-7 минут)

НА АВТОМОБИЛЕ
Если вы планируете приехать к нам в офис на автомобиле, вам необходимо заказать пропуск. Это может сделать тот человек, с которым вы планируете встретиться. Около бизнес-центра есть парковка. Пожалуйста, оставляйте автомобили только там, где укажет охранник, поскольку часть мест на парковке бизнес-центра закреплена за конкретными автомобилями.

Из центра: подъезд к парковке Бизнес-центра можно осуществить с Большой Семёновской улицы или с улицы Семеновский Вал.

КАК ДОБРАТЬСЯ

ОФИС ПО АДРЕСУ

подъезд к парковке Бизнес-центра
с Большой Семёновской

подъезд к парковке Бизнес-центра
с улицы Семеновский Вал

от м. Электрозаводская – пешком
(5-7 минут)

Негостевая парковка

Гостевая парковка